Neeltje Lokerseland 16

MODERN WONEN MET EEN ROYALE ZOLDERVERDIEPING, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen?

Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 2005 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zolderverdieping die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of extra slaapkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Wat direct opvalt is de verzorgde uitstraling van de woning. De huidige eigenaren hebben het geheel met veel zorg onderhouden, waardoor je hier zonder noemenswaardige werkzaamheden kunt intrekken. Dankzij energielabel A woon je bovendien comfortabel én energiezuinig.

De begane grond biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op, waar je vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een ruime vrijstaande berging en een fraaie pergola.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en beschikt over een praktische kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor het een complete en comfortabele gezinsbadkamer is.

De tweede verdieping vormt misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning. Hier bevindt zich een royale open ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, speelkamer, sportruimte of thuiswerkplek. Dankzij de dakramen, de slimme maatwerkbergingen en de royale afmetingen is dit een bijzonder veelzijdige verdieping.
Ook aan praktische zaken is gedacht. Op de overloop bevindt zich een separate wasruimte en volop bergruimte, waardoor het wooncomfort optimaal is.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonwijk.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning bouwjaar 2005;
• Woonoppervlak 100 m2, exclusief zolderverdieping;
• Energielabel A geldig tot 22-05-2036;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Royale tweede verdieping geschikt als werk- of extra slaapkamer;
• Moderne en verzorgde afwerking;
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
• Separate wasruimte;
• Veel maatwerk bergruimte aanwezig;
• Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
• Vrijstaande berging;
• Parkeren op eigen terrein achter de woning
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Instapklaar woonhuis.

Een woning waar ruimte, comfort en sfeer op een fraaie manier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.


Voorwaarden en Disclaimer GoedVast Makelaars
De door GoedVast Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens die door de verkoper, overheidsinstanties en/of andere derden zijn aangeleverd. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van deze informatie.
Alle verstrekte informatie, waaronder maar niet beperkt tot afmetingen, oppervlakten, inhoudsmaten, bouwkundige gegevens, bestemmingsplannen, tekeningen, foto's, impressies en overige omschrijvingen, dient uitsluitend te worden beschouwd als indicatief. Afwijkingen tussen de verstrekte informatie en de feitelijke situatie zijn mogelijk.
Aan de inhoud van deze presentatie, brochure, advertentie of overige documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. GoedVast Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden, omissies of de gevolgen daarvan.
Een aanbieding van een onroerende zaak dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het aanvragen van bezichtiging, het doen van een voorstel of het voeren van nader overleg. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst nadat partijen hierover schriftelijk overeenstemming hebben bereikt en de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. “schriftelijkheidsvereiste”
Kandidaat-kopers worden uitdrukkelijk gewezen op hun eigen onderzoeksplicht. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hem of haar relevante aspecten van de onroerende zaak, waaronder begrepen maar niet beperkt tot juridische, planologische, bouwkundige, technische, fiscale en milieukundige aangelegenheden.
Wij adviseren geïnteresseerden om zich, indien gewenst, te laten bijstaan door een deskundige aankoopmakelaar, bouwkundig adviseur of andere specialist. Een bezichtiging van de woning is essentieel om een volledig en juist beeld van de onroerende zaak te verkrijgen.
GoedVast Makelaars handelt als bemiddelaar namens de verkoper en geeft geen garanties ten aanzien van de juistheid van de verstrekte informatie, de staat van onderhoud van de onroerende zaak of de aanwezigheid dan wel afwezigheid van zichtbare en onzichtbare gebreken.